Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Cap Etudes la Rochelle Republique
La Rochelle - 17
Prix * : à partir de 88 700€
Investir dans l'immobilier neuf à La Rochelle avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Investissez dans la résidence étudiante CAP ÉTUDES à La Rochelle, dispositif clé en main en LMNP géré! Située dans le quartier Tasdon, à 5 min en vélo du campus et proche du centre-ville, elle propose des studios meublés de 19, 50 m². La résidence offre de nombreux services : ascenseur, salle de fitness, espace de détente, laverie, local à vélos et jardin partagé. Gérée par CAP ÉTUDES, elle garantit un investissement clé en main avec des avantages fiscaux attractifs. Le bâtiment bioclimatique respecte l'environnement et réduit les émissions de CO2. Certains prix sont affichés en LMNP.
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 480 € | 35 480 € | 35 480 € |
| (Simulation pour un prix de 88 700 €) | ||
| 88 700 € HORS TAXE | 17.74 m2 | : NE | Réf : 3971_B007 |
| 88 750 € HORS TAXE | 17.75 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 3971_B111 |
| 94 450 € HORS TAXE | 18.89 m2 | : S | Réf : 3971_B005 |
| 95 250 € HORS TAXE | 19.05 m2 | : S | Réf : 3971_A001 |
| 96 000 € HORS TAXE | 19.2 m2 | : NE | Réf : 3971_B008 |
| 96 000 € HORS TAXE | 19.2 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 3971_B112 |
| 96 300 € HORS TAXE | 19.25 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 3971_A107 |
| 96 300 € HORS TAXE | 19.26 m2 | : S | Réf : 3971_B003 |
| 96 350 € HORS TAXE | 19.27 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 3971_A109 |
| 96 350 € HORS TAXE | 19.27 m2 | : NE | Réf : 3971_B009 |
| 96 350 € HORS TAXE | 19.27 m2 | : NE | Réf : 3971_B010 |
| 96 350 € HORS TAXE | 19.27 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 3971_B114 |
| 96 350 € HORS TAXE | 19.27 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 3971_B115 |
| 98 000 € HORS TAXE | 19.6 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 3971_A104 |
| 98 550 € HORS TAXE | 19.71 m2 | : S | Réf : 3971_A003 |
| 98 850 € HORS TAXE | 19.77 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 3971_A103 |
| 98 850 € HORS TAXE | 19.77 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 3971_A203 |
| 99 650 € HORS TAXE | 19.93 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 3971_A102 |
| 100 850 € HORS TAXE | 20.17 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 3971_A114 |
| 101 600 € HORS TAXE | 20.32 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 3971_A115 |
| 117 200 € HORS TAXE | 23.44 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 3971_B101 |
| 120 000 € HORS TAXE | 24 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 3971_A106 |
| 121 000 € HORS TAXE | 24.2 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 3971_B102 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 19/09/2025
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Poitou-Charentes !
Actuellement 10 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à La Rochelle (17000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 166 200 € | -1.8% (169 200 €) |
-10.9% (186 600 €) |
| 2 pièces | 263 900 € | -0.9% (266 400 €) |
+2.3% (258 000 €) |
| 3 pièces | 373 600 € | -0.4% (375 100 €) |
-0.6% (376 000 €) |
| 4 pièces | 505 300 € | -1.2% (511 200 €) |
+6.8% (473 000 €) |
| 5 pièces et + | 880 500 € | 0% (880 500 €) |
+26.3% (697 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Rochelle (17000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Rochelle (17000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Residence Hemera
Agde
Le Crotoy cg 1
Le Crotoy
L'Ode
Clermont-Ferrand
Marseille cg 1
Marseille 8ème
Belvédère Charles Christofle
Brunoy
Suko
Bordeaux
Les Arcades
Pont-l'Abbé
Le Miami
Canet-en-Roussillon
Les Saffres d'Or
Fontaine-lès-Dijon
L'Isatis
Escalquens
Tempo Nature
Amiens
Sainte-Catherine cg 1
Sainte-Catherine
Villa Agrippa
Amiens
Les Jardins Fajon
Villetaneuse
Ter Natura
Les Angles
Castell de Mar
Argelès-sur-Mer
Riviera - Appartement
Pluneret
Villa en Seine
Villeneuve-la-Garenne
Green Central
Saint-Fargeau-Ponthierry
Ancora
Chambéry
Les infos du neuf en Poitou-Charentes
- VIDÉO : Immobilier neuf La Rochelle : investir sur la façade atlantique
Dans une courte et rapide vidéo, découvrez le potentiel de l’immobilier neuf à La Rochelle, station touristique majeure de l’Atlantique.
- Logement neuf : la météo immo montre une tempête historique
- Immobilier neuf : 5 villes où investir en 2025 pour associer DPE A et rentabilité
- Chute historique des ventes de terrains en Ile-de-France : quelles solutions pour les acquéreurs ?
- Immobilier neuf : quelles conséquences de la démission du gouvernement Bayrou sur le crédit et le marché ?
- Rebond des maisons individuelles grâce au PTZ : simple sursaut ou vraie reprise ?
- Toutes nos actualités immobilières
- Achat immobilier : nos dossiers pratiques pour votre projet
- Immobilier neuf : nos dossiers sur les grands projets urbains
